上海老碼頭 | 二次更新HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目地點:上海,黃浦區,南外灘核心區域

運營單位:弘基企業

設計類型:城市更新

設計范圍:建筑、室內、景觀設計一體化

設計單位:三益設計


項目簡介:

早在2007年,在一片空曠破敗中,老碼頭帶著十六鋪的記憶原地重生,將“上海灘”的金字招牌重新樹立,彼時的那一次改造設計,帶著歷史印記、帶著城市回憶,并在過去的十多年中獲得諸多美譽,也為操刀改造設計的三益帶來美名。2019年,上海老碼頭第二次改造完成,整新亮相黃浦江畔,仍然出自三益設計的手筆——它不僅是老碼頭的又一次全面升級,更是一場傳奇的延續。

作為老碼頭項目投入運營十多年后的第二次升級,本次改造主要分為建筑、室內和景觀三部分展開,由三益設計多專業團隊多維度合作,通過從功能、立面、材質的更新以及景觀功能上的提升運用,賦予老碼頭全新的面貌。在保留海派元素與歷史風情的前提下,使其適應更新、更快的城市節奏,在給予新生命的同時使其不丟失原有的記憶。全新的老碼頭,定位為國際一流商業文化綜合體,以高端白領、國際商旅者為主要目標客群,同時服務于周邊社區,根據業態與建筑布局的功能性,自然呈現活躍的商業空間與靜怡的文創辦公氛圍,設計師針對不同區域的特性做提升改造。把展廳、文創集合店、餐飲、創意辦公等潮流業態植入到設計當中,賦予園區新的生命力。

功能的更新迭代,是整個園區提升的重要基點。園區以圍合式布局打造一個街區式商業綜合體,總體設計思路是在提升內部氛圍的同時,打通園區內部與外部街道的關系,從而帶動客流。設計理念上,空間設計圍繞“一中心、三沿線”的設計重點:“一中心”指設計以園區中心的展示性建筑(一號樓)為核心展開,在保留石庫門元素的基礎上,圍繞建筑立面局部材質做了更新與升級,并;“三沿街”則是針對沿街建筑,適當地增加了外立面櫥窗面積,使建筑具有更好的展示性和商業氛圍。景觀設計方面,同樣圍繞“一中心、三沿線”的設計理念,以園區入口、水景廣場和草坪的改造為重心,配合環繞的大片草坪設計,增強場地的參與性與實用性。同時拆除原有西側水景,整合開放空間與外擺空間,拆除現有入口景墻,開敞化園區的入口界面,形成開放性的門戶地標空間。

本案的設計手法是圍繞高度提煉海派建筑形象化符號“石庫門”為基本的設計語匯,并以此進行類型上的拓展與更替。室內設計方案延續了整體的設計思路,在保留原有建筑元素的基礎上,提出了新舊結合的設計理念。

上海衡山坊HENGSHANFANG,SHANGHAI

項目位置:上海市,徐匯區

建筑面積:7304平方米

建設單位:上海衡復置業

設計單位:三益設計

合作設計:同濟大學建筑設計研究院,阿科米星,老圃(上海)景觀建筑工程咨詢有限公司

榮譽:

2015年“美居獎”中國最美樓

2015第十屆金盤獎華東賽區年度最佳商業樓


項目簡介:

衡山坊項目位于上海市徐匯區的衡山路、天平路交叉口,是傳統的商業核心區。基地原有的建筑為老式花園洋房和新式里弄建筑,年代較為久遠,損壞嚴重。通過對這些老建筑重新進行整體規劃上的梳理和改造,讓上海老里弄傳出摩登新味道,成為上海又一時尚新地標。

整個地塊用地面積5670平米,建筑面積7304.15平米,綜合容積率1.29,由11幢獨立花園洋房及兩排典型上海新式里弄住宅組成。

在衡山坊項目的規劃性改造設計中,充分尊重場地原有的文脈和肌理,在保留原有建筑風格、建筑體量及空間布局的前提下,對建筑進行修繕、加固與提升。保留原有基地內的兩個古樟樹,延續衡山坊原有的場地記憶;考慮到商業的連續性等特點拆除了搭建及破壞較嚴重的建筑,營造出舒適的內部廣場空間;根據里弄街巷的布局特點沿天平路設置了多入口的口袋式廣場,整體規劃疏密有致,既保留了城市的記憶,又能滿足商業運營的需求,讓曾經的花園洋房、新式里弄華麗地轉身成為獨具上海摩登魅力的城市慢生活街區。

該項目獲得美居獎中國最美樓盤獎、金盤獎華東年度最佳商業樓盤獎。


上海弘基創邑·國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置:上海市,長寧區

建筑面積:4762平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海弘基企業(集團)有限公司


項目簡介:

上海弘基創邑·國際園位于上海長寧區愚園路1107號,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成,改造后為辦公、創意設計、餐飲等功能,園區內有6棟不同功能建筑組成。

本項目盡量保留原有的建筑結構、構建,并加入新的情節:賦予老建筑新功能、空間和材料和構造,對老建筑重新的利用和融合。根據原有建筑空間特點,合理布局功能,依托工業建筑空間特色,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性,從而形成個性化、可塑性空間效果。

外部裝飾為不同材質的穿插、鋼構件的連接、竹子、桂花樹、石榴樹等植物的引入,使園區更具有藝術氣質和文化氣息。


愚園路文創街區ART YUYUAN, SHANGHAI

項目位置:上海市,長寧區

建筑面積:830米沿路

設計單位:三益設計

建設單位:上海愚園文化創意有限公司


項目簡介:

愚園路文創街區東起江蘇路西訖定西路。崇尚“藝術生活化、生活藝術化”的發展理念,打造沿承愚園路百年歷史文化氣脈的跨界生活美學街區。在這里,不僅有充滿奇思妙想的創意店鋪、精萃混搭的人文書店、悠游閑適的美食酒廊,還有天馬行空的藝術項目。ART愚園在新一輪上海城市更新背景下,以獨立自由的姿態全新綻放,重啟塵封已久的故園舊夢,締造浸染美好生活向往的新路奇緣。

其中愚園公共市集作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環,本案內原有建筑由于多為富商們按喜好參與興建,因此形成了多種多樣的風格,既有獨立式花園洋房,也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建筑,是一處有著百年歷史的花園住宅區,設計時既要考慮老建筑改造與弄堂尺度的匹配性,更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩。這是更新,是重生,是喚醒,更是城市更新類項目設計的靈魂。

南京馬臺街99號城市集市NO.99 MATAI STREET CITYBAZAAR,NANJING

項目位置:江蘇省,南京市

建筑面積:2萬平方米

設計單位:三益設計

建設單位:金浦集團

榮譽:
2018年度REARD地產星設計大獎·城更星佳作獎
2018年第十三屆金盤獎江蘇賽區最佳城市更新入圍

項目簡介:

南京馬臺街99號城市集市位于南京市馬臺街,有著悠久的文化底蘊及特色。

本項目立面改造不是一味的走現代風格,建筑設計師的設計思路是讓南京市民重拾馬臺街的記憶,打造一個有文化底蘊的改造項目。

立面上,融入老街自由布局的規劃理念,并將古代民居的天井元素融會貫通到整個設計中,商業Mall入口大大的“馬”字折射出中國傳統的剪紙文化。

材料商用木頭和原始文化青磚,體現了老馬臺街老建筑風格,而大面積的穿孔鋁板,既經濟,又保證了較好的效果。


上海臨青路430改造項目NIU Zone

項目位置:上海市,楊浦區

建筑面積:3.8萬平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海盛盼企業管理有限公司


項目簡介:

上海臨青路430改造項目作為楊浦區的一個城市更新項目,如何讓一個有地理優勢的廠房恢復生命力,將創客空間、共享辦公、高新技術產業、餐飲商業等新興產業有機植入老舊的軀殼內,是本案主創團隊面臨的重要課題。

在功能上,建筑師計劃打造一個 7 x 24 小時 全時段綜合體,從工作、用餐、會議到休息、娛樂、居住,滿足現代人所有需求。通過引進諸如V領地這樣的住宿公寓業態,激活園區夜生活;同時規劃多種不同的物業類型,提供開展多種活動的可能。

作為大眾創業萬眾創新示范基地,楊浦區政府鼓勵青年人才自主創業,同時與區域的城市更新相結合,希望在年輕創客熟悉的大學周邊,改造一些創意產業園區,為剛起步的創客提供良好的成長空間。


愚園路文創街區WANBOHUI MINGDI,PHASEIII

項目位置:上海市,長寧區

建筑面積:830米沿路

設計單位:三益設計

建設單位:上海愚園文化創意有限公司


項目簡介:

愚園路文創街區東起江蘇路西訖定西路。崇尚“藝術生活化、生活藝術化”的發展理念,打造沿承愚園路百年歷史文化氣脈的跨界生活美學街區。在這里,不僅有充滿奇思妙想的創意店鋪、精萃混搭的人文書店、悠游閑適的美食酒廊,還有天馬行空的藝術項目。ART愚園在新一輪上海城市更新背景下,以獨立自由的姿態全新綻放,重啟塵封已久的故園舊夢,締造浸染美好生活向往的新路奇緣。

其中愚園公共市集作為整個愚園路更新升級鏈中的重要一環,本案內原有建筑由于多為富商們按喜好參與興建,因此形成了多種多樣的風格,既有獨立式花園洋房,也有聯列式花園別墅及石庫門老式里弄住宅等建筑,是一處有著百年歷史的花園住宅區,設計時既要考慮老建筑改造與弄堂尺度的匹配性,更要尊重這些老式業態的“新生”需求——如何讓它們在一個全新的容器內煥發全新的光彩。這是更新,是重生,是喚醒,更是城市更新類項目設計的靈魂。

上海老碼頭 | 二次更新
上海衡山坊
上海弘基創邑·國際園
愚園路文創街區
南京馬臺街99號城市集市
上海臨青路430改造項目

1234

? pc刷水不怕1314方法